AKTIVA - Ihre Haus- und Immobilienverwaltung
- Immobilienverwaltung für Wohnungen und Eigentumswohnungen gemäß WEG und Objektmanagement.
- Mietsonderverwaltung
- Verwaltung von Ferienimmobilien
- Vermietung und Mietersuche
- Erstellung von Energieausweisen
- Wertermittlung / Gutachten
Immobilienverwaltung für Wohnungen und Eigentumswohnungen gemäß WEG und Objektmanagement.
Als erfahrene Immobilienverwalter garantieren wir Ihnen eine vollständige technische und kaufmännische Verwaltung mit transparenten Geschäftsprozessen. Unser qualifiziertes und serviceorientiertes Team sorgt für die umfassende Betreuung Ihrer Immobilie bei gleichzeitiger Minimierung der Kosten und Wertsteigerung. Im Mittelpunkt all unserer Bemühungen steht Ihre Immobilie, und wir engagieren uns, finanziell solide und zufriedene Mieter für Sie zu finden.
Unsere technisch versierten Fachleute sorgen dafür, dass alle notwendigen Wartungs-, Reparatur-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten prompt, fachgerecht und kosteneffektiv durchgeführt werden. Unser 24-Stunden-Notdienst gewährleistet schnelle und effiziente Reaktionen auf alle Situationen, die außerhalb der normalen Geschäftszeiten auftreten können.
Mit unserer Expertise, Hingabe und proaktiven Herangehensweise können Sie darauf vertrauen, dass wir alle Aspekte der Immobilienverwaltung mit Kompetenz erledigen und damit für Ihre Zufriedenheit und Ihr Wohlbefinden sorgen.
Mietsonderverwaltung
Die Verwaltung von Mietobjekten kann zeitaufwendig sein, insbesondere wenn es um verschiedene Mieteranfragen und -beschwerden geht, von denen einige fragwürdig sein oder weitere Untersuchungen erfordern können. Bei AKTIVA sind wir zuversichtlich in unsere Fähigkeit, kompetente und kundenorientierte Dienstleistungen anzubieten und die Zufriedenheit Ihrer Mieter zu gewährleisten, um Leerstände zu minimieren. Unser Fokus auf die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie gewährleistet, dass sowohl Vermieter als auch Mieter von optimierten Betriebs- und Nebenkosten sowie bestmöglichen Langzeitmietbedingungen profitieren. Mit unseren Dienstleistungen können Sie sicher sein, dass Ihr Mietobjekt gut gepflegt wird, zufriedene Mieter hat und maximale finanzielle Renditen erzielt.
Verwaltung von Ferienimmobilien
Ein Ferienhaus zu vermieten bringt einiges an Arbeit und Verantwortung mit sich. Aber mit dem richtigen Partner an Ihrer Seite können Sie sich entspannt zurücklehnen. AKTIVA Immobilien im Breisgau übernimmt die professionelle Vermarktung und Betreuung Ihrer Ferienimmobilie. Als Beispiel sehen Sie hier „Ferienwohnungen in Malterdingen“ – So geht sorgenfreies Vermieten. Neugierig geworden? –Dann sollten wir uns kennenlernen! Mit Ihrer Investition Geld zu verdienen ist einfacher, als Sie denken …
Vermietung und Mietersuche
Wir sind Ihr kompetenter Partner in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung. Egal, ob Sie eine Wohnung, einen Einzelhandelsraum oder eine andere Gewerbeimmobilie vermieten möchten, wir sind für Sie da. Unser Erfolg basiert auf unserer Marktkenntnis und unserer Fähigkeit, potenzielle Mieter zu erreichen. Als Mitglied des IVD verfügen wir über ein hervorragendes Vertriebsnetz. Wir sind stolz darauf, Ihnen dabei zu helfen, die richtigen Mieter zu finden und Ihnen bei der Erstellung eines rechtlich sicheren Mietvertrags zu helfen. Vertrauen Sie auf unsere ausgezeichneten Vermietungsdienstleistungen, die von unserem umfangreichen Branchenwissen gestützt werden.
Erstellung von Energieausweisen
Fühlen Sie sich sicher, denn laut der Energieeinsparverordnung (EnEV) erhalten Sie beim Kauf oder der Vermietung einer Immobilie einen Energieausweis. Es gibt zwei Arten von Zertifikaten: bedarfs- und verbrauchsorientiert. Das verbrauchsorientierte Zertifikat basiert auf dem Heizverhalten des vorherigen Bewohners in den letzten 3 Jahren, während das bedarfsorientierte Zertifikat von Experten unter Berücksichtigung von vielen Konstruktions- und Anlagentechnikfaktoren berechnet wird. Mit diesen Informationen können Sie eine informierte Entscheidung über die Energieeffizienz der Immobilie und mögliche Energieeinsparungen treffen. Lassen Sie die Energieeffizienz nicht zum Mysterium werden – fühlen Sie sich durch einen Energieausweis sicher.
Es ist wichtig, Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz eines Gebäudes in den Energieausweis aufzunehmen, um sicherzustellen, dass energieeffiziente Immobilien schneller vermarktet werden können und langfristige Vorteile genießen. Wir sind zuversichtlich, dass wir einen Energieausweis für Ihr Eigentum erstellen können und Sie bei der Umsetzung praktischer energieeinsparender Maßnahmen unterstützen können.
Wertermittlung / Gutachten
In Deutschland sind die Berufstitel „Sachverständiger“ und „Gutachter“ nicht rechtlich geschützt. Es ist jedoch einfach, einen erfahrenen und qualifizierten Experten zu finden, indem man einen Nachweis über seine technische Expertise und Marktkunde sucht.
Bei der Immobiliernvermittlung haben wir jahrelange Erfahrung in verschiedenen Bereichen der Bau- und Immobilienbranche. Ob Sie eine kurze Bewertung oder ein rechtlich bindendes Gutachten benötigen, wir können helfen. Unsere Bewertungen sind in Situationen wie dem Kauf oder Verkauf von Immobilien, der Beschaffung von Finanzierungen, Versicherungen, Nachlassabwicklung, Vermögensverwaltung, Zwangsvollstreckung, Scheidungsregelungen, Steuerangelegenheiten und Fachgutachten unverzichtbar. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise, um Ihnen bei der richtigen Entscheidung über Ihre Immobilie zu helfen.